Att köpa äganderätt
Det är tryggt att köpa en äganderätt genom oss på Granitor. Att köpa en ny bostad är för de flesta en mycket stor investering som ger upphov till många frågor att tänka igenom och ta ställning till. För att du ska känna trygghet i köpprocessen, vägleder vi dig hela vägen fram.
Köpprocessen i sex steg
Bokningsavtal
När du har beslutat dig för att köpa en specifik äganderätt tecknar du ett bokningsavtal med Granitor. I samband med att du skriver under betalar du en bokningsavgift på 25 000 kronor som sedan räknas av från handpenningen.
Tillval och inredning
Våra bostäder har genomgående god kvalitet och grundstandaren är hög. Vi lägger stor omsorg på att välja ut sådant som inte bara är praktiskt och estetiskt utan som också håller år efter år. För att sätta din egen prägel på ditt hem finns det möjlighet att göra vissa tillval. Din säljare kommer att kontakta dig när det är dags att göra dina val.
Förhandsavtal
Efter bokningsavtal tecknas ett förhandsavtal med bostadsrättsföreningen. När du tecknat förhandsavtal skall ett förskott betalas på 100 000 kr
Upplåtelseavtal
En kort tid före tillträdesdagen tecknas upplåtelseavtal och du blir formellt medlem i bostadsrättsföreningen. Senast på tillträdesdagen ska resterande andel av insatsen och dina tillval vara betalda. Övriga villkor framgår av förhandsavtalet och andra handlingar.
Besiktningar och garantier
Kontroller och besiktningar sker löpande under byggtiden. Slutbesiktningen genomförs med dig som kund före inflyttning tillsammans med opartisk besiktningsman. Garantitiden är två till fem år efter slutbesiktningen.
Tillträde
Senast fyra månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. I samband med överlämningen av nycklarna ska ett kvitto på slutlikviden kunna uppvisas. Då överlämnar vi dina nycklar så att du kan flytta in!
Äganderätt – en boendeform för dig som uppskattar frihet och ansvar
Att bo i en äganderätt innebär att du äger fastigheten, det vill säga bostaden och marken den är placerad på. Du har möjlighet att hyra ut bostaden eller fritt överlåta huset till vem du vill. Det finns ingen bostadsrättsförening med lån på fastigheten, det vill säga du får en lägre månadskostnad efter som du slipper föreningens räntor och amorteringskrav. En annan fördel är att villor och radhus byggda 2012 eller senare är helt befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Kvarteret Sörgården ingår i en samfällighetsförening som du betalar en fast månadskostnad till. Samfällighetsföreningen tar hand om skötseln av de gemensamma ytorna.