Till salu
Pris
1 850 000 - 6 295 000 kr
Avgift
3 850 - 6 590 kr/mån
Bostadstyp
Lägenhet
Boendeform
På Söderslätt ligger natursköna Tygelsjö. Här planerar vi för 35 ljusa och välplanerade bostadsrätter på 2-4 rum och kök med egen balkong, terrass eller uteplats. Här bor du lugnt och trivsamt, med 10 minuter till det mesta. Runt omkring finns fina promenadstråk och vill du ta ett dopp i det blå väntar havet en cykeltur bort. I den levande byn hittar du bland annat bageri, frisör, bibliotek och ett par restauranger. Längtar du efter mer puls finns både Malmö eller Köpenhamn på bekvämt avstånd. Med andra ord: I Tygelsjö finns allt du behöver för att få vardagslivet att fungera, plus det lilla extra som gör det riktigt bra.
Fredagen 20/3 tog vi det symboliska första spadtaget för Brf Ängsgården tillsammans med bostadsköparna. Inflyttning oktober 2027!
Pågår
Projektering pågår och bygghandlingar tas fram. Nu kan du anmäla ditt intresse och bli VIP-kund, vilket ger förtur till bostäderna innan allmän säljstart.
Nu släpper vi de bostäder som inte bokats av VIP-kunder till allmän försäljning. Prislista och planlösningar visas här på sidan.
Just nu planerar vi inför byggstart
Första spadtaget tas och vi påbörjar bygget av din nya bostad.
Äntligen dags att starta tillvalsprocessen för din bostad. Din säljare eller mäklare kommer att guida dig genom de olika inredningsvalen.
Oktober 2027
Din bostad är nu färdigbyggd och besiktigad. Välkommen till ditt nya hem!
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss här
I Brf Ängsgården får du ut mycket av både livet och boendet. Tänk dig att kunna cykla till havet, ha nära till fritidsaktiviteter och kunna promenera in till byn för ett mysigt restaurangbesök. Eller varför inte köpa hem det du behöver till kvällens middag i den nybyggda ICA-butiken bredvid? I din bostad njuter du av solen på balkongen, uteplatsen eller terrassen. Planlösningen är väl genomtänkt med stora sociala ytor och gott om plats att umgås. Samtidigt har du rymliga privata rum där du kan dra dig tillbaka i lugn och ro. Självklart är viktiga och praktiska funktioner avbockade så att vardagen får ett skönt flyt.
Efter ett liv med hus, trädgård och helger med mycket hemmafix ser Jessica och hennes man fram emot något helt annat. När de fick nys om Ängsgården i Tygelsjö föll bitarna på plats.
Läs intervjun härI Brf Ängsgården erbjuds flera olika lägenhetstyper - allt från kvadratsmarta tvåor från 45 kvm till generösa fyror på upp till 107 kvm. Lägenheterna har funktionella och genomtänkta planlösningar med öppna ytor, stora fönster och härliga ljusinsläpp. Du kan välja mellan balkong, terrass eller uteplats och alla har tillgång till den grönskande innergården. Gott om förvaring finns i samtliga bostäder och vi planerar även för rymliga trapphus och hissar. De översta lägenheterna bjuder också på terrasser med havsutsikt. Det är mycket som talar för att flytta hit!
Koppla av på din egen balkong, terrass eller uteplats och insup det lantliga lugnet bland ängar och åkrar. Väljer du en bostad på de övre våningsplanen får du även njuta av en vacker havsvy. Varför inte ta både morgonkoppen och kvällsmiddagen utomhus? I Ängsgården har du alla möjligheter.
Längtar du efter mer sällskap finns det ännu mer plats på den mysiga gården. Brf Ängsgårdens skyddande och grönskande innergård är en egen liten oas där du kan koppla av och umgås.
I Brf Ängsgården börjar hemkänslan redan i entrén. Här kan du stanna upp och byta några ord med grannarna, vänta bekvämt på skjuts en regnig dag eller ta emot gäster med stil. Med mjuk belysning som lyser upp under dygnets mörka timmar blir lobbyn en trygg och inbjudande plats – en modern lykta som guidar dig hem.
Från de övre våningarna kan du njuta av en vacker utsikt över äng och hav.
Här finns en grönskande innergård för umgänge och avkoppling.
Njut av livet utomhus. Välj mellan balkong, terrass eller uteplats.
Både cykelparkering och cykelverkstad finns i anknytning till huset.
Parkering finns smidigt nära din bostad – och självklart finns även platser med laddstolpar för dig som kör elbil.
Du bor granne med nybyggd ICA-butik och i byn, endast en promenad bort, finns bland annat restauranger, veterinär, matbutik, frisör, bibliotek, blomsterbutik, fotvård och massage.
Goda pendlingsmöjligheter med såväl buss som bil till Malmö. En kort promenad från Ängsgården finns två busshållsplatser som tar dig till Hyllie Station. Därifrån tar du dig sedan enkelt till både centrum och Köpenhamn.
Fina naturområden runt omkring samt promenad- och cykelbanor inom hela Tygelsjö. Varför inte ta cykelvägen in till Malmö?
Byn har flera lekplatser, egen sporthall och Tygelsjö IK har verksamhet inom bland annat fotboll, gymnastik och innebandy. För dig som gillar hästar finns ridskolor i närområdet.
I Tygelsjö finns två kommunala skolor: Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan. Här finns också flera förskolor att välja mellan.
I området finns gott om natur- och grönområden. Precis vid Ängsgården anläggs en ny park och lekplats - perfekt för picknick, lek eller promenader.
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss härEn ny stadsdel växer fram i Tygelsjös nordöstra del. Närområdet är lugnt och tryggt med en blandning av villor och flerbostadshus. Tvärs över gatan ligger den nya ICA-butiken. Inom gång- och cykelavstånd ligger bland annat en trevlig blomsteraffär, restauranger och veterinärmottagning. Vill du in till Malmö är det enkelt att ta sig till Hyllie station med buss och därifrån tar du dig snabbt in till city, eller över till Köpenhamn och vidare ut i världen.
Här bor du lugnt och trivsamt, med 10 minuter till det mesta. Runt omkring finns fina promenadstråk. Det gamla järnvägsspåret har blivit ett uppskattat cykel- och promenadstråk över ängarna in till Malmö. En ny park med lekplats kommer att anläggas bredvid Brf Ängsgården. Det finns både tennis- och paddelbanor och gym i närområdet.
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss härGranitor Properties skapar hem med karaktär där funktion och design samspelar i både helhet och minsta detalj. Kvaliteten är god rakt igenom och grundstandarden hög. Vi lägger stor möda på att välja inredning, material och kulörer som inte bara är praktiska och estetiska utan som också håller år efter år. Samtliga av våra leverantörer är väletablerade och välkända, så att du kan känna dig trygg i dina val.
Som standard i Brf Ängsgården är det vita väggar, ekparkett, natursten som fönsterbänkar och vit inredning. Med andra ord, en neutral och smakfull stil som låter dig ta ut svängarna med dina möbler, mattor, konst och andra inredningsdetaljer. Gott om förvaring finns i samtliga bostäder och självklart är viktiga och praktiska funktioner avbockade så att vardagen får ett skönt flyt.
Du kan dessutom sätta din personliga prägel på ditt nya hem genom att göra olika tillval. Väljer du att bo i takvåningen får du lite extra guldkant redan i standardutförandet. Till exempel är köket uppgraderat med stenbänkskiva och extra högt i tak.
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss härHär har vi valt ut de material och produkter som passar bäst för just din bostad, alltid med fantastisk design och underbar funktion.
Vårt utbud av kostnadsfria tillval är för dig som vill sätta din egen personliga prägel på din bostad. Här väljer du ytterligare material och vitvaror från våra noga utvalda produkter.
Det där extra innebär ett ännu bredare urval av exklusiva material, vitvaror och produkter. För en tilläggskostnad får du den atmosfär du önskar i ditt nya hem.
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss härBrf Ängsgården består av två enkla byggnadsvolymer med fasader av handslaget tegel, en jordnära bruksarkitektur som på ett tydligt sätt möter den skånska byggnadstraditionen.
Med de väldesignade och generösa lägenheterna, omsorgen kring detaljer och den hemtrevliga innergården har vi skapat ett riktigt fint ställe att bo på!
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss här
I anslutning till cykelförrådet finns tillgång till verktyg och pump.
På parkeringen i anslutning till huset finns möjligheten att hyra en parkeringsplats med elstolpe.
Närheten till bussar som går in till Hyllie station uppmuntrar till kollektiva resor.
Solceller på taket producerar förnybar energi. Det innebär att du som flyttar in här både får en lägre driftkostnad och bidrar till en stor klimatnytta.
Byggnaderna är så kallade lågenergihus, vilket innebär att de är välisolerade, med en låg energiförbrukning som ger bättre ekonomi.
Byggnaderna kommer att Svanenmärkas. En bekräftelse på att husen är klimatsmarta och byggda med sunda material.
Med föreningens poolbil, kan du enkelt ta dig vart du vill, även utan att äga en egen bil.
I föreningen finns en cykelpool, med bådel lådcykel och elcyklar, så att du har en cykel som passar för alla typer av resor.
I Ängsgården har det skapats förutsättningar för gemenskap. I entrén finns en mysig lounge som fungerar både som mötesplats och ett extra vardagrum och på den lummiga gården finns gott om ytor att slå sig ner på.
Självklart hållbart är Granitors motto. Det är så vi tänker och arbetar för att du ska kunna leva lite grönare. Brf Ängsgården byggs enligt miljömärkningen Svanen. Det innebär att du får en bostad som minimerar miljöbelastningen och skapar sund byggnation enligt certifieringens stränga krav. Ett synliga exempel är de så kallade gröna sedumtaken på cykelförrådet och passagen mellan husen. Förutom att materialet är en fröjd att titta på och speglar årstidernas skiftningar, har det flera miljöfördelar. Det fördröjer dagvattenavrinning och är bra för både biologisk mångfald och pollinering eftersom bin, humlor och fjärilar med mera trivs bland det gröna. Papptak i stället för takpannor minskar påverkan på miljön.
Visste du förresten att flera banker erbjuder grön ränterabatt för Svanenmärkta bostäder? Det lönar sig att bry sig om miljön på flera sätt!
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss här
Våra bostäder har genomgående god kvalitet och grundstandaren är hög. Vi lägger stor omsorg på att välja ut sådant som inte bara är praktiskt och estetiskt utan som också håller år efter år. För att sätta din egen prägel på ditt hem finns det möjlighet att göra vissa tillval. Din säljare kommer att kontakta dig när det är dags att göra dina val.
En kort tid före tillträdesdagen tecknas upplåtelseavtal och du blir formellt medlem i bostadsrättsföreningen. Senast på tillträdesdagen ska resterande andel av insatsen och dina tillval vara betalda. Övriga villkor framgår av förhandsavtalet och andra handlingar.
Kontroller och besiktningar sker löpande under byggtiden. Slutbesiktningen genomförs med dig som kund före inflyttning tillsammans med opartisk besiktningsman. Garantitiden är två till fem år efter slutbesiktningen.
Senast fyra månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. I samband med överlämningen av nycklarna ska ett kvitto på slutlikviden kunna uppvisas. Då överlämnar vi dina nycklar så att du kan flytta in!
Hos oss på Granitor har vi tydliga steg att följa som hjälper dig att känna trygghet i ditt köp av bostad. Vi går igenom hela köpprocessen, från det att du lämnar en intresseanmälan till att du flyttar in i din nya bostad.
Köpa nyproduktion, så här gör du!
Vilka rättigheter och skyldigheter har du egentligen som bostadsrättshavare? Vad innebär det egentligen att bo i en bostadrätt? Vi går igenom ett par saker som är viktiga att känna till.
Bo i en bostadsrätt, så funkar det!
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om försäljningen av din befintliga bostad drar ut på tiden kan du, efter särskild prövning, få ersättning motsvarande månadsavgiften för din nya bostad i upp till 6 månader. För att erhålla fullt skydd från tillträdesdagen måste du ansöka om detta senast 3 månader före tillträdet till din nya bostad.
Skyddet aktiveras först när du försökt sälja din befintliga bostad under 3 månader, räknat från första visningen, och gäller därefter fram till dess att bostaden är såld (undertecknat kontrakt), dock max under 6 månader.
Det innebär att du, om du haft första visningen minst 3 månader före tillträdet till din nya bostad, är skyddad mot dubbla boendekostnader från tillträdesdagen till ditt nya hem.
Om du inte kan tillträda på det beslutade tillträdesdatumet kan du, efter särskild prövning, få skjuta upp ditt tillträde i upp till 6 månader. Granitor Properties ersätter föreningen för månadsavgiften för den nya bostaden fram till det nya tillträdesdatumet.
För att erhålla fullt skydd under 6 månader måste du ansöka minst 3 månader före det beslutade tillträdesdatumet.
Om förutsättningarna är uppfyllda kan du kombinera tillträdesskydd med dubbelt boendekostnadsskydd. Den sammanlagda tiden för dessa båda är begränsad till högst 6 månader.
Om dina förhållanden ändras allvarligt till följd av exempelvis dödsfall, kritisk sjukdom eller arbetslöshet kan du efter särskild prövning ges rätt att frånträda ditt förhandsavtal utan att riskera annat än det erlagda förskottet och kostnaden för de tillval du beställt.
För att kunna utnyttja möjligheten att hoppa av till en fast kostnad, måste du skriftligen meddela din bostadsrättsförening om din avsikt, innan upplåtelse sker och senast en månad från det att du fick reda på din definitiva tillträdesdag.
Vi erbjuder en räntegaranti för lån som tas av bostadsrättsföreningen. Garantin ger dig som köpare en trygghet i att räntehöjningar inte behöver få en direkt påverkan på din månadsavgift.
I tider av räntehöjningar tvingas många bostadsrättsföreningar att höja sina månadsavgifter för föreningens medlemmar. Räntegarantin som vi erbjuder innebär att föreningen kompenseras för mellanskillnaden mellan den aktuella bankräntan och en garanterad ränta till en viss nivå, från tiden för föreningens placering av lånen och minst två år framåt i tiden.
Genom att kompensera föreningen för mellanskillnaden kan du som bostadsrättsköpare vara trygg med att ökade räntekostnader inte behöver leda till omfattande höjningar av månadsavgiften de första åren.
Vi kompenserar bostadsrättsföreningen för bostadsrätter som eventuellt inte har sålts genom att garantera insatser, upplåtelseavgifter och månadsavgifter för dessa bostäder. Du behöver därför inte oroa dig för bostadsrättsföreningens ekonomi på grund av att inte alla bostäder är sålda.
Om det finns outhyrda kommersiella lokaler i bostadsrättsföreningen så kompenserar vi föreningen även för bortfall av hyresintäkter under en tvåårsperiod.
Om vi skulle vilja öka försäljningstakten av bostadsrätterna i ett bostadsprojekt genom en kampanj är du garanterad att få ta del av de kampanjer som omfattar bostäder av samma typ, storlek och planlösning och med motsvarande läge i huset som den bostadsrätt du köpt.
Kampanjgarantin gäller för kampanjer som startas under tiden från det att du tecknar förhandsavtal och fram till att det är tid att teckna upplåtelseavtal.
Garantin gäller kampanjer för försäljning av bostäder inom samma etapp/bostadsrättsförening som den bostad du köpt.
Anmäler du ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om projektet! Vi skickar ny information och viktiga datum så att du kan följa utvecklingen. Du förbinder dig såklart inte till någonting.
Om Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss härOm Granitor Properties
Vill du bo lite snyggare, lite smartare och lite bättre, på bästa läge och med genomtänka designlösningar? Då ska du köpa nyproduktion av oss. Granitor Properties står stadigt för hållbarhet och hög kvalitet. Inspirerande bostäder som har något alldeles extra.
Läs mer om oss härBostadsrätt
Antal rum
2 - 4
Boarea
45 - 107 kvm
Antal bostäder
35
Våningar
5
Säljstart
Våren 2025
Inflyttning
Hösten 2027
Tisdagen den 7 april kl 16.00 till 17.00, onsdagen den 15 april kl. 16.00 till 17.00, tisdag den 21 april kl. 16.00 till 17.00 och tisdag den 28 april kl 16.00 till 17.00 är du varmt välkommen på öppen visning i vår säljbutik på Hyllie Stationsväg 41. I samband med byggstarten av projektet så har vi tillfälligt flyttat säljboden. I vår säljbutik har du möjlighet att få veta mer om projektet och även ta del av några av våra tillval. Varmt välkommen förbi.
