Kooperativ hyresrätt – det bästa från två världar
Billigare än en bostadsrätt och mer att säga till om än i en hyresrätt. Att bo i en kooperativ hyresrätt har många fördelar och är ett perfekt alternativ för den som vill kunna påverka sitt boende och sin omgivning tillsammans med sina grannar.
I Höganäs i nordvästra Skåne ligger ett trygghetsboende som inte alla känner till, men som är enormt uppskattat av de som bor där. Boendet, som heter Lugnet, har utvecklats av Granitor Properties och består av 36 kooperativa hyresrätter. Boendeformen handlar om att bygga gemenskap, till lägre kostnader och innebär att de som bor där kan påverka hur boendet drivs och förvaltas.
Hur det är att leva och bo i den här typen av boende som har så stort fokus på gemenskap vet Bengt Ibsonius, som bott på Lugnet sedan 2017.
– Här fungerar vi som en stor familj. Varje vecka har vi bokklubb, kaffemingel, gympa och kortspel. På sommarhalvåret grillar vi och spelar boule. Vi har föredragshållare och underhållare i vår fina gemensamhetslokal och även sopplunch, påsk-, gås- och julmiddag samt vinprovning, berättar han.
Bengt hade varit villaägare i nästan 50 år när det började kännas för mycket med hus och trädgård. Den kooperativa boendeformen och föreningen Lugnet kändes då som det självklara valet.
Tio minuters bilfärd söderut, i Viken, öppnas nu dörren till ytterligare ett boende med kooperativa hyresrätter i Höganäs kommun: Fyra famnar. Enligt Linda Törner, projektchef på Granitor Properties, finns det flera fördelar med kooperativ hyresrätt som boendeform.
– Det är en ekonomisk och smart kombination av hyresrättens frihet och bostadsrättens självbestämmande samt inflytande. Man får en lägre hyra än jämförbara hyresrätter och lägre insats än jämförbara bostadsrätter, säger hon.
Liksom Lugnet vänder sig Fyra famnar till personer som fyllt 65 år och även här finns alla förutsättningar att vara aktiv och få nya vänner. Boendet består av 49 bostäder som byggs med hög standard och med stort fokus på social hållbarhet.
– Det finns en gemensamhetslokal med daglig bemanning av en värd/värdinna och på gården finns ett växthus och boulebana som ger goda möjligheter för umgänge och aktiviteter mellan husen, berättar Linda Törner.
Fyra famnar
Status
Inflyttat
Pris
Fr ån 445 000 kr
Bostadstyp
Trygghetsboende
Boendeform
Kooperativ hyresrätt
Antal rum
2-4 rum och kök
Boarea
43-87 kvm
Antal bostäder
49
Våningar
2
Säljstart
Mars 2022
Inflyttning
Hösten 2023
Vad blir det mest spännande med Viken?
– Att vi här försöker väva ihop närproducerade bostäder samtidigt som vi lägger stort fokus på social hållbarhet. Alla bostäder är placerade så att man har sin ingång in mot den gemensamma gården. Lugnet i Höganäs har visat sig vara väldigt populärt och vi ser att behovet och efterfrågan av den här typen av boende bara ökar.
Linda Törner, projektchef Granitor Properties
Kooperativ hyresrätt - en smart och förmånlig boendeform
-
Lägenheterna i Fyra famnar upplåts med kooperativ hyresrätt, en boendeform som ligger mellan bostadsrätt och hyresrätt.
-
När du blir medlem i den kooperativa hyresrättsföreningen betalar du en insats för lägenheten. Jämfört med en bostadsrätt är insatsen för en kooperativ hyresrätt betydligt lägre och samtidigt är avgiften lägre än för en motsvarande hyresrättslägenhet.
-
Om du flyttar från huset och lämnar föreningen, får du tillbaka hela insatsen.
-
Som medlem i föreningen kan du vara med och påverka ditt boende.
-
De boende har möjlighet att ordna aktiviteter. En möjlighet att umgås och ha trevligt för den som vill.
