Fyrtornet – ett kontorshus i framkant
Inom en snar framtid kommer Fyrtornet, Sveriges högsta kontorsbyggnad i trä, vara det första du möter när du tar tåget över från Danmark till Sverige. Strategiskt beläget i hjärtat av Hyllie kommer det höga, smala huset upp torna sig, med en insida full av hållbara värden.
Det kan inte beskrivas som annat än krispigt i luften när Carina Nordborg, uthyrningsansvarig för Fyrtornet på Granitor Properties, visar platsen där det ståtliga kontorshuset ska byggas, bara några meter från Hyllie station i Malmö. Inom kort kommer det som idag är mark täckt av frostigt gräs, vara en fullskalig byggarbetsplats.
– Det bästa med läget är närheten till tågstationen. På bara 13 minuter är du på Kastrups flygplats i Köpenhamn, säger Carina Nordborg och visar hur snabbt det går att ta sig till stationens rulltrappa. Några kvicka steg och hon är framme.
Med Europa runt hörnet
Fyrtornet är startskottet för Granitors Properties unika stadsdelsprojekt Embassy of Sharing. Utöver att ha Europa alldeles runt knuten, baseras huset och hela området på ekonomisk, ekologisk och social hållbarhet. Kärnvärden som är avgörande för att skapa en bättre framtid.
Punktlistan när det gäller den ekologiska hållbarheten i Fyrtornet är lång. Huset byggs i massivt trä som både minskar klimatbelastningen och bidrar till ett bra inomhusklimat som är viktigt för välbefinnande och hälsa. Träet kommer dessutom att genomgående vara synligt i hela byggnaden.
– Vanligen packar man in trä i gipsskivor eller annat utanpåliggande material, men här kommer vi att se träådringen inomhus. Det kan ge en rogivande känsla att vara så nära naturen, säger Carina.
Grönska för avkoppling
Det gröna kommer bokstavligt talat vara en stor del av Fyrtornet. Husets dubbelglasfasader, som kan liknas vid ett glas-skal, skapar vinterträdgårdar som alla hyresgäster får ta del av.
– Det blir som ett växthus där det finns möjlighet att odla. Växterna berikar miljön för de som jobbar i huset, säger Joachim Lyth, kontorschef på Wingårdhs arkitekter som ligger bakom designen av hela Embassy of Sharing.
– I vinterträdgårdarna kan du ta mindre möten, sitta och jobba en stund eller bara slappna av med en kopp kaffe, säger Carina.
Även på taket kommer grönskan att frodas. I husets takträdgård kommer lokala växter planteras för att locka till sig humlor, bin, fjärilar och fåglar och skapa ett gynnsamt mikroklimat. Här bland växtligheten kommer det finnas möjlighet för paus och återhämtning och utsikten kommer att vara fantastiskt.
Se filmen om Fyrtornet nedan!
Fyrtornet i Hyllie - entrén till Embassy of Sharing
Lokalt och cirkulärt
När det gäller energi är ambitionen att Fyrtornet ska vara så självförsörjande som möjligt. 600 kvadratmeter solceller som integreras i glasfasaden producerar el lokalt. Uppvärmningen sker med hjälp av bergvärme, och genom att vara del av Embassy of Sharings unika geoenergidelningssystem kommer kyla och värmeöverskott att tas tillvara, lagras och användas när det behövs.
Även Fyrtornets innehåll baseras på cirkularitet och delningsekonomiska principer. Som i alla Granitors projekt anpassas kontorsytorna utifrån hyresgästernas behov, men grundtanken med de gemensamma ytorna är att de ska vara öppna mötesplatser som skapar tillfällen att dela kunskap, tjänster och kanske till och med produkter med varandra.
Möten som gör skillnad
För att fylla huset med liv och innehåll tar Granitor hjälp av Altitude Meetings som är experter på att skapa spännande och intressanta möten, och som blir Fyrtornets drivmotor. Bottenvåningarna i huset kommer fungera som mötesplatser inte bara för hyresgäster utan även för allmänheten. Här är alla välkomna att ta en kopp kaffe eller ett spontanmöte. Och det finns alltid en dörr öppen för externa aktörer som vill bidra med nya insikter, idéer och intressant innehåll till huset.
– Fyrtornet kommer att sjuda av liv. Det kommer definitivt att vara en varumärkesstärkande adress, och väljer man som företag att sitta här bidrar man automatiskt till ett hållbart samhälle – på flera plan, säger Carina Nordborg.
Fakta om Fyrtornet
Samarbete:
Embassy of Sharing ritas av Wingårdhs Arkitekter samt utvecklas och byggs av oss på Granitor, i nära samarbete med Malmö stad och tillsammans med Altitude meetings.
Plan 1–2:
De två bottenplanen i Fyrtornet ska vara publika för att skapa en trygg och inkluderande entré till området.
Adress:
Hyllie Boulevard
Våning 3–10:
Kontorsytor
Planerad byggstart:
Våren 2021
Våningar:
11
Tak:
Takterass
Balkong:
Vinterträdgårdar
Anslutning:
Öresundståg, Pågatåg, stadsbussar, regionsbussar, cykelvägar
Övrigt:
Öppna arbetsytor för co-working, delade konferensrum, gemensamma ytor, café, bageri och tapasbar
Källare:
Sportdepå med cykelparkering
P:
Parkeringshus och uteparkering
Total yta:
5 400 m2
Storlek på lokalerna:
130–1230 m2
Hur bidrar ditt företag till en hållbar framtid?
Ett sätt kan vara att välja rätt kontor. Vad sägs om ett hus helt i trä med solceller på fasaden, tillgång till elbil och cykel, vinterträdgårdar där du kan odla, digitala plattformar för återbruk och ytor för kreativa möten? Allt detta hittar du i Fyrtornet som vi bygger i hjärtat av Hyllie i Malmö. Är du intresserad?