Nya bolåneregler från 1 april 2026

Bolånetaket har höjts och det skärpta amorteringskravet tagits bort. För dig som funderar på att köpa bostad kan det innebära fler möjligheter och göra steget till ett nytt hem lite närmare. Samtidigt är ett bostadsköp fortfarande en av livets största investeringar. Därför är det viktigt att se till helheten – från boendeutgifter och framtidsplaner till en ekonomi som känns trygg, både idag och längre fram.

Höjt bolånetak och lägre kontantinsats

Den största förändringen är att du nu kan låna upp till 90 procent av bostadens värde. Det innebär att kontantinsatsen sänks från 15 till 10 procent.

För många är just kontantinsatsen det största hindret på vägen mot en egen bostad. När kravet sänks blir det lättare att ta nästa steg, oavsett om du letar efter ditt första hem eller planerar att byta till något som passar livet bättre idag.

Det skärpta amorteringskravet tas bort

Det extra amorteringskravet för dig som lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst har tagits bort. I stället gäller de tidigare amorteringsreglerna:

1 procent årlig amortering för lån som överstiger 50 procent av bostadens värde
2 procent årlig amortering för lån som överstiger 70 procent av bostadens värde

Förändringen kan ge större flexibilitet, särskilt för hushåll med stabil inkomst i områden där bostadspriserna är högre. För många innebär det lägre månadsutgifter och mer utrymme i vardagen, inte minst för barnfamiljer och förstagångsköpare.

Det märks när boendeekonomin får bättre balans och det blir lättare att planera för livet, både nu och framåt.

Upptäck våra aktuella bostäder

Drömmen om ett nytt hem börjar ofta med att hitta rätt plats. Med ändrade bolåneregler kan fler få möjlighet att ta steget vidare, oavsett om det handlar om första bostaden, mer plats för familjen eller ett hem som passar en ny fas i livet.

Här hittar du våra aktuella bostäder från Granitor Properties:

Se våra lediga bostäder